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2025年3月，南京租房市场暗流涌动，大学生小刘通过58同城选中一套“月租1000元、精装单间”的房源，却被中介要求现场支付350元看房费。他拒绝后愤然离开，感叹“未入社会先被割韭菜”。类似遭遇并非个例——记者暗访发现，平台上大量低价房源实为“钓鱼贴”，中介以“登记信息”为由将租客诱至线下，再以“钥匙未到”“已出租”等借口推荐高价房源，甚至直接索要数百元“服务费”。
中介自曝行业黑幕：南京约300家“流量公司”专盯初来乍到的租客，通过虚构价格、美化图片引流，平台审核形同虚设。一名中介坦言：“照片是假的，价格也是假的，目的就是骗你到线下交钱”。
虚假房源为何屡禁不止？调查发现，58同城与安居客的商业模式与中介利益深度绑定。中介需购买季度推广套餐（3960-4700元）以获取平台流量，部分公司年投入超1.6万元。按南京300家“流量公司”估算，平台年收益高达480万元。
审核漏洞成帮凶：尽管平台要求上传房源照片，但面积、价格等关键信息由中介自行填写，平台仅作形式核验。部分标注“真房实拍”的房源实为虚假信息。
2024年5月，南京市房产交易中心曾承诺整顿乱象，但截至2025年3月，问题仍未解决。记者11次致电交易中心负责人王彬，均未获回复；现场蹲守时，工作人员称“负责人不在，级别不够无法处理”。
地方与平台权责模糊：由于58同城总部位于北京，南京监管部门称“跨区域执法困难”，仅能下架虚假房源，无法根治乱象。用户投诉后，平台封号处理治标不治本，中介换个马甲继续营业。
- 线上依赖者：因工作繁忙依赖平台筛选，留下电话后遭中介“轰炸式推销”。
2025年3月，58同城发布整改公告称已封禁326个违规账号、下架8万套虚假房源，并在页面增加防诈提示。但记者实测发现，南京新街口、云南路等地的中介仍在收取看房费，低价引流房源依旧充斥平台。
用户质疑：平台是否真在“刮骨疗毒”？一名租客直言：“封号只是做样子，中介换个账号又能继续骗人！”
从“信息费”到“阴阳合同”，租房黑产已从街头小广告升级为平台化运作。当技术赋能变成“精准收割”，当监管责任沦为“踢皮球游戏”，租客的信任终将被消耗殆尽。平台若不能彻底斩断灰色利益链，所谓的“整改”不过是又一场公关表演。
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